Februar 2022 – Baubeginn Wohnumfeld Jahnstraße 49/51
Das Wohnumfeld der Jahnstraße 49/51 war durch die älteren Bepflanzungen nicht in jedem Fall mehr ansehlich, aber auch die gepflasterten Eingangsbereiche weisen gebrochene Platten und gerissene Kantensteine auf. Unmittelbar im Kellerbereich kommt es durch fehlende Sperrschichten zu Feuchtigkeit bis zum Innenraum. Eine Erneuerung ist notwendig. Schwere Bautechnik rollte an, die Arbeiten begannen.
Dezember 2021 – Weihnachtslichter – keine dunklen Treppenstufen mehr
Die Beleuchtungsverhältnisse an den Eingangstreppen der Mehrfamilienhäuser waren nicht mehr zeitgemäß. Rechtzeitig zur Weihnachtszeit, auch wenn leider wohl auch in diesem Jahr wiederum weniger Besuch kommen kann, erfolgte die Montage der neuen Leuchten. Die Freude darüber ist bei allen Nutzern groß.
Dezember 2021 – Fertigstellung Abwasserleitung Ebertstraße
Nach einem Jahr Bauzeit, mit notwendigen Unterbrechungen aus Witterungs- und Pandemiegründen, freuen wir uns über die Fertigstellung. Zu keinem Zeitpunkt war die Nutzung der Häuser wesentlich eingeschränkt. Gemeinsam mit der Fachfirma konnten wir dabei auch viele Erkenntnisse für die Erneuerung in weiteren Bereichen der Genossenschaft gewinnen. Ein großes Dankeschön an alle Projektbeteiligten!
Oktober 2021: Planungen vorderer Bereich Jahnstraße 49-51
Im Bereich der Jahnstraße 49-51 werden wir in Abstimmung mit den Nutzern den Eingangsbereich erneuern. Geplant ist ein größerer Eingangsbereich, auch zur Kurzzeitabstellung von Fahrrädern und Rollatoren. Gleichzeitig erfolgt eine Umgestaltung des Vorgartenbereiches, auch mit veränderten Bordsteinen. Die Ausschreibungen dazu sind bereits erfolgt.
Juni 2021: Ein neues Haus auf dem Parkplatz!
Bereits im Herbst letzten Jahres haben wir auf dem Parkplatz an der Jahnstraße eine neues Haus gebaut – an historischer Stelle, dort wo einst der Brunnen des Planschbeckens stand. Die vollständige Fertigstellung erfolgte Mitte Juni 2021. Unser Neubau besteht aus einer 1-Raum -Wohnung, die wir auch bereits vermietet haben – an eine neue Pumpenanlage für Gartenwasser!! An der Außenseite befinden sich 2 Zapfstellen für Gartenwasser – kein Trinkwasser. Jeden Tag in der Zeit von 6 – 22 Uhr können alle Nutzer der Genossenschaft dort Wasser für die Grünanlagen der Genossenschaft mit Kannen u.ä. , jedoch nicht mit Schlauchsystemen, entnehmen. Aber auch klar: Keine Autowäsche !
April – September 2021: Erneuerung der Geschäftsstelle
Die Geschäftsstelle der Genossenschaft wird derzeit modernisiert. Wir möchten – wenn es wieder möglich wird – alle Mitglieder und Gäste in zeitgemäßer – durchaus dem Charakter des Bauhauses verpflichteter – Umgebung begrüßen können.
März 2021 – Terrassenbereich Jahnstraße 19 wurde vollständig erneuert
Die Terrasse im Bereich der Jahnstraße 19 dient den Nutzer für viele Freizeitaktivitäten, ist aber auch Schutz für den Eingangsbereich zum Heizungskeller. Gerisse Fliesen waren das oberflächliche Kennzeichen für die Gefahr der Durchfeuchtung bis zum Keller. Die Bauarbeiten umfassten den grundhaften Ausbau mit Schutzschichten und abschließend neuen Fliesen.
Februar 2021 – neue Abwasserleitung in den Reihenhäusern Ebertstraße
Die Abwasserleitungen in der Genossenschaft sind an vielen Stellen im weitesten Sinne in die Jahre gekommen. Massive Undichheiten sind zwar nicht vorhanden, aber an den Übergängen der Tonrohre ist erkennbar, dass eine planmäßige Erneuerung erforderlich wird. Diese Erneuerung wird durch eine erfahrene Fachfirma in Segmenten vorgenommen. Der segementweise Austausch ermöglicht eine geringe Beeinflussung für die Nutzer in ihrem Alltag. Die Erneuerung sichert auch weiterhin die vielfältige Nutzung der Kellerräume. Begonnen haben die Arbeiten im November 2020, nach einer winterbedingten Pause laufen die Arbeiten nun weiter.
September 2020 -Außenanlagen Jahnstraße 1 – 15 fertig!
Die im letzten Jahr begonnene Umgestaltung im Bereich Jahnstraße 1-15 ist nun abgeschlossen. Eine neue Außenmauser in gleicher Art und Weise wie das Mauerwerk der Reihenhäuser bildet den schönen Abschluß zu unserer Grundstücksgrenze.
März 2020- Austausch von Wasserzählern ab März 2020
Die Einhaltung der Eichfristen der eingebauten Wasserzähler ist Voraussetzung für eine korrekte Abrechnung. Den Wechsel der Hauptwasserzähler nimmt der Verband Kommunaler Wasserversorgung und Abwasserbehandlung (VKWA) in Abstimmung mit den Nutzern vor, während dies bei den Nebenzähler – ebenfalls nach terminlicher Rücksprache – durch einen beauftragten Heizungs-/Sanitärbetrieb geschieht. Die betroffenen Nutzer erhalten dazu noch ein separates Anschreiben.
November 2019 – Jährliche Überprüfung der Rauchwarnmelder und Grundcheck der Fenster beginnt
Die jährliche Rauchwarnmelderkontrolle wird ab Anfang November vom Hausmeister durchgeführt. Gleichzeitig werden die Fenster einem Grundcheck/Kontrolle unterzogen und ggf. Mängel zunächst aufgenommen. Die Beseitigung eventueller Mängel erfolgt dann abgestimmt mit den Nutzern zu einem späterem Zeitpunkt. Jeder Nutzer erhält dazu noch ein separates Anschreiben. Die Abstimmung der Termine erfolgt direkt zwischen den Nutzern und dem Hausmeister, nicht über die Geschäftsstelle.
Oktober 2019 – Neue Zaun- und Außenanlagen im Bereich Jahnstraße 01-15
Im Oktober dieses Jahres hat die Genossenschaft die komplette Zaunanlage der Reihenhäuser Jahnstraße 01-15 erneuert. Gleichzeitig wurden Gartenwege komplett oder teilweise neu gepflastert. Die Gesamtanlage ist modern und der Nutz/Wohnwert der Hausgärten wurde damit deutlich erhöht. Nicht nur von den Bewohnern, auch von Gästen wird diese Moderniserung mit Freude angenommen.
Bauprojekte Stand Jahresende 2019
Die Genossenschaft hat 2019 vorrangig die Entwicklung des Bestandes weiter vorangebracht. Schwerpunkt waren die umfangreichen Modernisierungen der Wohnungen und Reihenhäuser bei Nutzerwechsel – auf sehr hohem Niveau. Abgeschlossen sind die Arbeiten in einem Reihenhaus in der Jahnstrasse, bei dem wir einen kompletten Umbau mit Moderniserung von bisher 2 Wohnungen hin zu einem Haus realisiert haben. Eine junge Familie aus unserem Bestand wohnt in diesem Reihenhaus. Unsere Bewerberliste gibt es noch! Wir wollen – und haben auch bereits in diesem Jahr – Moderniserungen, besonders im Badbereich, für unsere Mitglieder möglich machen. Fragen Sie uns! Die Mauer an der Ecke Jahn/verlängerte Ebertstrasse soll noch komplett erneuert werden – die Baukapazitäten sind allerdings hier das zeitlich begrenzende Thema. Zeitgleich liefen planmäßige Arbeiten zum Austausch von Zählern unterschiedlicher Art.