Kontakt

MISPAG
Wohnungsbaugenossenschaft
Salzwedel e.G.

Jahnstraße 17
29410 Hansestadt Salzwedel

Telefon: 03901-423369
Telefax: 03901-304174
Email: mispag@gmx.de

 

Wir sind Bauhaus!

2019 – 100 Jahre

Bauhaus in Deutschland

…  auch in Salzwedel

Herzlich willkommen, ehrlich !

und

Zeit für Familie und Freunde, nicht nur jetzt im Spätsommer…

Schaut euch  bei  uns um –  einer Bauhaus-Siedlung, die auch hohen Ansprüchen  100 Jahre später gerecht wird.  Macht einen Spaziergang durch die Genossenschaft –  tolles Wohnen und Miteinander  seit 1924!

Vermietung  –  Stand  22.09.2022

vermietbare Reihenhäuser :  sofort keine   (Vollvermietung)

vermietbare Wohnungen    :

Jahnstrasse 22  2- Raum- ca. 57 m² – modernisiert

Grundriss und Details

NEU ab  sofort  –  3-Raum –  ca. 59 m² – Erstbezug

– Uelzener Straße 5 –  komplett modernisiert – Grundriss; Fotos und Details

– nur  4  Wohnungen insgesamt  im Aufgang – 2  Etagen,  OG – eine Doppeltreppe

– Hausmeisterdienst mit Winterbereitschaft, Parkmöglichkeit unmittelbar am Haus

 

Bei Interesse schicken Sie zur Vormerkung gerne eine Mail, Brief  oder rufen an!

Schnell und unkompliziert bekommen Sie weitere Informationen!

Wir beachten bei jedem Kontakt die aktuellen Datenschutzbestimmungen.

Wasserentnahme Pumpenhaus Parkplatz Jahnstraße ab 17.05.2022 eingeschränkt

Verordnung Wasserentnahme – bitte lesen

Jegliche Wasserentnahmen aus Brunnen in der Zeit zwischen 12 und 18 Uhr zur Bewässerung öffentlicher und privater Grünflächen sowie von Sportanlagen wie Rasen-, Tennis- oder Golfplätzen werden untersagt. Dies gilt auch für Wasserentnahmen aus privaten Gartenbrunnen und für o. g. Bewässerungen, für welche eine gültige wasserrechtliche Erlaubnis vorliegt.

 

 

Kabelnetz der Genossenschaft – Stand 01.09.2022

Für Fragen zum Fernseh- und Radioempfang über das Kabelnetz der Genossenschaft – NICHT über DSL – steht Vodafone Deutschland als Vertragspartner bereit.

Telefon  0800 526 66 25  –    Sie können dort gerne direkt anrufen!

Beantworten Sie die Fragen der Box:   Art:  Kabelvertrag     ja –  danach die Antwort entsprechend dem Anliegen!

Hinweise zur gegenwärtigen Gesundheitslage – Stand 22.09.2022

In Sachsen-Anhalt gilt  derzeit die 17. SARS-CoV-2-EindV ( bis 30.09.2022 Begründungsordnung).  Insgesamt bleiben die Regelungen  vielschichtig und nicht immer klar.  Sonderregelungen innerhalb der anderen Bundesländer und  der Landkreise  sind möglich.

Lesen Sie: Corona-Informationen Sachsen-Anhalt

Wesentliche Empfehlung aller Stellen ist und bleibt die Reduzierung sozialer Kontakte.

Aus  diesem Grunde  teilen  Aufsichtsrat und Vorstand gemeinsam Folgendes mit:

1.Das Büro der Genossenschaft ist vorzugsweise über Telefon, E-Mail oder Brief zu kontaktieren.  Diese Maßnahme  bleibt zunächst  bis auf  Widerruf erhalten, auch weil ab Oktober 2022  neue Verordnungen gelten. Lassen Sie ggf.  das Telefon etwas länger klingeln, eine Anrufweiterschaltung ist – wie     sonst auch – vorhanden. Wir können dabei nur Kontakt aufnehmen, wenn Ihre Rufnummer  sichtbar ist.  Kontakt  ist nach vorheriger Anmeldung  und  in  den mit Räumen mit  Mund- Nasen-Maske der FFP2-Norm  möglich.

2. Nehmen Sie sowohl zu den Vorständen, als auch zum Hausmeister ausschließlich Kontakt über die o.g. Wege auf.

3. Überlegen Sie genau, welche Anliegen tatsächlich wichtig sind, dies betrifft  auch jede Art von  Reparaturen und Wartungsarbeiten in Ihrer Wohnung.

4. Allein Sie entscheiden, wen Sie wann in Ihre Wohnung lassen. Bei unabdingbaren  Reparaturen halten Sie mindestens 1,5m – 2 m  Abstand  zu den Monteuren. Eine  Sichtkontrolle ist auch aus diesem Abstand möglich, machen Sie vor Zugang durch die Unternehmen  den unmittelbaren Platz frei.

5. Soweit Sie Gemeinschaftseinrichtungen ( Keller, Dachboden) nutzen, achten Sie auch dort  auf den notwendigen Abstand zu anderen Nutzern.

6. Auch für Gäste – entscheiden Sie -,  gelten unsere Bitten ausdrücklich.

Die wichtigste Bitte und Hoffnung:  Verlieren Sie Ihre Mitmenschen nicht aus den Augen!   Bleiben Sie gesund!

Vorstand und  Aufsichtsrat

Bitte anrufen 03901 – 423369   oder      MAIL – bitte nutzen !! :    mispag(at)gmx.de

Verwaltung   Bürozeiten – ohne sofortigen Zugang – nur mit  telefonischer Anmeldung 

Vorstand  – ohne sofortigen Zugang – nur mit telefonischer Anmeldung 

 

Hausmeister in der Woche Telefon   0151-14372499

Wochenende/ Feiertagen  im Havarie/Notfall   03901-423369   (Länger klingeln, Anrufweiterschaltung ! )

Vereinbarte Notdienste Handwerker  (ab  01.05.2022)

Hinweis:  Keine Kleinreparaturen oder bereits bekannte Störungen – nur Ausfall !! 

Elektro Fa.  Klupsch 03901-   422342         und  0171-6723522
Sanitär- und Heizung Fa.  Krüger 03901-   422420
Sanitär
Fa.  Bremer 039037- 956236        und  0170- 2742271
Fernsehanlage  Vodafone 0800 526 66 25
Schlüsseldienst Fa. Karl Schmidt 03901-   38989           und  0171-3835056

                 

Februar 2022 – Baubeginn Wohnumfeld  Jahnstraße 49/51

Das Wohnumfeld der Jahnstraße 49/51 war durch die älteren Bepflanzungen nicht in jedem Fall mehr ansehlich, aber auch die gepflasterten Eingangsbereiche weisen gebrochene Platten und gerissene Kantensteine auf. Unmittelbar im Kellerbereich kommt es durch fehlende Sperrschichten zu Feuchtigkeit bis zum Innenraum. Eine Erneuerung ist notwendig. Schwere Bautechnik rollte an, die Arbeiten begannen.

Wohnumfeld -2022
Wohnumfeld -2022

Dezember  2021  – Weihnachtslichter – keine dunklen Treppenstufen mehr

Die Beleuchtungsverhältnisse an den Eingangstreppen der Mehrfamilienhäuser waren nicht mehr zeitgemäß.  Rechtzeitig zur Weihnachtszeit,  auch wenn leider wohl auch in diesem Jahr wiederum weniger Besuch kommen kann, erfolgte die Montage der neuen Leuchten.  Die Freude darüber ist bei allen Nutzern groß.

vorher
nachher

Dezember 2021  – Fertigstellung Abwasserleitung  Ebertstraße

Nach einem Jahr  Bauzeit,  mit  notwendigen Unterbrechungen aus  Witterungs- und Pandemiegründen,  freuen wir uns über die Fertigstellung.  Zu keinem Zeitpunkt war die Nutzung der Häuser  wesentlich eingeschränkt.  Gemeinsam mit der Fachfirma konnten wir dabei auch viele Erkenntnisse für die Erneuerung in weiteren Bereichen der Genossenschaft gewinnen.  Ein großes Dankeschön an alle Projektbeteiligten!

Oktober  2021:  Planungen vorderer Bereich Jahnstraße 49-51

Im Bereich der Jahnstraße 49-51 werden wir in Abstimmung mit den Nutzern den Eingangsbereich erneuern.  Geplant ist ein größerer Eingangsbereich, auch zur Kurzzeitabstellung von Fahrrädern und Rollatoren. Gleichzeitig erfolgt eine Umgestaltung des Vorgartenbereiches, auch mit veränderten Bordsteinen.  Die Ausschreibungen dazu sind bereits erfolgt.

Juni  2021:  Ein neues Haus auf  dem Parkplatz!

Bereits im Herbst letzten Jahres haben wir auf dem Parkplatz an der Jahnstraße eine neues Haus gebaut – an historischer Stelle, dort wo einst der Brunnen des Planschbeckens stand.  Die vollständige Fertigstellung erfolgte Mitte Juni 2021.  Unser Neubau besteht aus einer 1-Raum -Wohnung, die wir auch bereits vermietet haben –  an eine neue Pumpenanlage für Gartenwasser!! An der Außenseite befinden sich 2 Zapfstellen für Gartenwasser – kein Trinkwasser.   Jeden Tag in der Zeit von 6 – 22 Uhr können alle  Nutzer der Genossenschaft dort Wasser für die Grünanlagen der Genossenschaft  mit Kannen u.ä. , jedoch nicht mit Schlauchsystemen, entnehmen.  Aber auch klar:  Keine  Autowäsche !

April – September 2021:  Erneuerung der Geschäftsstelle

Die Geschäftsstelle der Genossenschaft wird derzeit modernisiert.  Wir möchten – wenn es wieder möglich wird –  alle  Mitglieder und Gäste in zeitgemäßer – durchaus dem Charakter des Bauhauses verpflichteter – Umgebung begrüßen können.

März 2021  – Terrassenbereich Jahnstraße 19  wurde vollständig erneuert

Die Terrasse im Bereich der Jahnstraße 19  dient den Nutzer  für   viele Freizeitaktivitäten,  ist aber auch Schutz für den Eingangsbereich zum Heizungskeller.  Gerisse Fliesen waren das oberflächliche Kennzeichen für die Gefahr der Durchfeuchtung bis zum Keller.   Die  Bauarbeiten  umfassten den grundhaften Ausbau mit Schutzschichten  und abschließend  neuen Fliesen.

Februar 2021  – neue Abwasserleitung in den Reihenhäusern Ebertstraße

Die Abwasserleitungen in der Genossenschaft sind  an vielen Stellen im weitesten Sinne in die Jahre gekommen.  Massive Undichheiten sind zwar nicht vorhanden, aber an den Übergängen der Tonrohre ist erkennbar, dass eine planmäßige Erneuerung  erforderlich wird.  Diese Erneuerung wird durch eine erfahrene Fachfirma in Segmenten vorgenommen.   Der segementweise Austausch  ermöglicht eine geringe Beeinflussung für die Nutzer in ihrem Alltag.   Die  Erneuerung sichert  auch  weiterhin die  vielfältige Nutzung der Kellerräume.  Begonnen haben die Arbeiten im November 2020, nach einer  winterbedingten Pause laufen die Arbeiten nun weiter.

September 2020 -Außenanlagen Jahnstraße 1 – 15   fertig!

Die im letzten Jahr begonnene Umgestaltung im Bereich Jahnstraße  1-15  ist nun abgeschlossen.   Eine neue Außenmauser in gleicher Art und Weise wie das Mauerwerk der Reihenhäuser  bildet den schönen Abschluß  zu unserer Grundstücksgrenze.

März 2020- Austausch von Wasserzählern ab März 2020

Die Einhaltung der Eichfristen der  eingebauten Wasserzähler ist Voraussetzung für  eine korrekte Abrechnung. Den Wechsel der Hauptwasserzähler  nimmt der Verband Kommunaler Wasserversorgung und Abwasserbehandlung (VKWA)  in Abstimmung mit den Nutzern vor,  während dies bei den Nebenzähler – ebenfalls nach terminlicher Rücksprache – durch einen beauftragten Heizungs-/Sanitärbetrieb geschieht.   Die betroffenen Nutzer erhalten  dazu noch ein separates Anschreiben.

November 2019 – Jährliche Überprüfung der  Rauchwarnmelder  und  Grundcheck  der  Fenster beginnt

Die jährliche Rauchwarnmelderkontrolle wird ab Anfang November vom Hausmeister durchgeführt. Gleichzeitig werden die Fenster einem Grundcheck/Kontrolle unterzogen und ggf. Mängel zunächst aufgenommen. Die Beseitigung eventueller Mängel erfolgt dann abgestimmt mit den Nutzern zu einem späterem Zeitpunkt. Jeder Nutzer erhält dazu noch ein separates Anschreiben.  Die Abstimmung der Termine erfolgt direkt zwischen den Nutzern und dem Hausmeister, nicht über die Geschäftsstelle.

Oktober 2019 – Neue Zaun- und Außenanlagen  im Bereich Jahnstraße  01-15

Im Oktober dieses Jahres hat die Genossenschaft die komplette Zaunanlage der Reihenhäuser  Jahnstraße 01-15 erneuert. Gleichzeitig wurden Gartenwege komplett oder teilweise neu gepflastert.  Die Gesamtanlage  ist modern und  der  Nutz/Wohnwert der  Hausgärten wurde damit deutlich erhöht.  Nicht nur von den Bewohnern, auch von Gästen wird diese Moderniserung mit Freude angenommen.

Bauprojekte Stand Jahresende 2019

Die Genossenschaft  hat  2019 vorrangig die Entwicklung des Bestandes weiter vorangebracht.  Schwerpunkt  waren die umfangreichen Modernisierungen der Wohnungen und Reihenhäuser bei Nutzerwechsel – auf sehr hohem Niveau.  Abgeschlossen sind  die  Arbeiten in einem Reihenhaus in der Jahnstrasse, bei dem wir  einen kompletten Umbau mit Moderniserung von bisher  2 Wohnungen   hin  zu einem Haus realisiert haben.  Eine junge Familie aus unserem Bestand wohnt in diesem Reihenhaus.   Unsere Bewerberliste gibt es noch!  Wir wollen – und haben auch bereits in diesem Jahr – Moderniserungen, besonders im Badbereich, für unsere Mitglieder möglich machen.  Fragen Sie uns!   Die Mauer an der Ecke Jahn/verlängerte Ebertstrasse  soll noch komplett erneuert  werden – die Baukapazitäten sind allerdings hier  das zeitlich begrenzende Thema.  Zeitgleich liefen planmäßige Arbeiten zum Austausch von Zählern unterschiedlicher Art.

Unsere Genossenschaft im Überblick

 

Die MISPAG Wohnungsbaugenossenschaft Salzwedel e.G. ist die älteste Wohnungsgenossenschaft der Hansestadt Salzwedel.  Gegründet 1924, besitzt sie heute 180 Wohnungen, in von 1925 bis 1930 errichteten Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Die Häuser der Genossenschaft  befinden sich in der

– Jahnstraße,

– Uelzener Straße,

– Freiligrathstraße,

– Ebertstraße und

– Lüneburger Straße

Bei den Reihenhäusern wurden zwei Bautypen errichtet. Der eine Bautyp hat Wohnflächen von ca. 67 m² bis 74 m² und der Andere  von ca. 94 m² bis 101 m². Die Größe variiert durch die an die Straßenführung angepasste Bauweise. Innerhalb der  Mehrfamilienhäuser wurden 2-Raum-Wohnungen mit einer Größe von ca. 45 m² bis 50 m², 2 1/2 Raum-Wohnungen mit 52 m² bis  54 m² und 3-Raum-Wohnungen mit 57 m² bis 65 m² errichtet.