Kontakt

MISPAG
Wohnungsbaugenossenschaft
Salzwedel e.G.

Jahnstraße 17
29410 Hansestadt Salzwedel

Telefon: 03901-423369
Telefax: 03901-304174
Email: mispag@gmx.de

 

Wir sind Bauhaus!

2019 – 100 Jahre

Bauhaus in Deutschland

Herzlich willkommen, ehrlich !

und

einen  hoffentlich schönen Sommer 2021!

Schaut euch  bei  uns um –  einer Bauhaus-Siedlung, die auch hohen Ansprüchen  100 Jahre später gerecht wird.  Macht einen Spaziergang durch die Genossenschaft –  tolles Wohnen und Miteinander  seit 1924!

AKTUELLE MELDUNG   9.7.2021 – Schlüssel in der Freiligrathstraße gefunden!

Aufschrift:  Börkey      Nummer    206KE

Den Schlüssel werden wir kurzfristig in das Fundbüro der Hansestadt Salzwedel bringen!

Vermietung

vermietbare Reihenhäuser :  Keine   (Vollvermietung)

vermietbare Wohnungen  Stand  01.07.2021 :  Keine   (Vollvermietung)

Auch wenn aktuell keine Wohnung zur Vermietung  im Angebot ist, möchten wir über laufende Projekte informieren:

– Jahnstraße 22     (ca.  Ende des Jahres)   1.OG    ca. 56 m²,   2 -Raum,   wird komplett saniert, d.h.  Erstbezug,    nähere Informationen  folgen

 

Bei Interesse schicken Sie zur Vormerkung gerne eine Mail, Brief  oder rufen an!

Schnell und unkompliziert bekommen Sie weitere Informationen!

Wir beachten bei jedem Kontakt die aktuellen Datenschutzbestimmungen.

Hinweise zur gegenwärtigen Gesundheitslage – Stand 28.06.2021

Die weiter – wenn auch gelockerten – geltenden Corona-Pandemie Anordnungen  sind vielschichtig und nicht immer klar.  Die Genossenschaft bleibt deshalb dabei:

Zugang zum Büro ist  weiter NICHT  möglich!    Mund- Nasen-Maske  der FFP2 -Norm  ist Voraussetzung für jeden NOTWENDIGEN Kontakt in den Wohnungen!

Sehr geehrte Mitglieder,

die gegenwärtige Gesundheitslage – mit  einem neuen Typ  des Virus und veränderten gesetzlichen Bedingungen – erfordert sehr umsichtiges Handeln durch uns alle. Wir tragen als Genossenschaft auch  dahingehend Mitverantwortung für unsere Mitglieder, Partner und Mitarbeiter.  Für uns steht an erster Stelle, dass Sie und Ihre Familien gesund bleiben. Die  ständig neuen Veröffentlichungen in den Medien wollen und können wir nicht wiederholen.  Informieren Sie sich selbst zeitnah  über staatliche Maßnahmen, unabhängig ob von Kreis, Land oder Bund.

Lesen Sie: Corona-Informationen Sachsen-Anhalt

 

Wesentliche Empfehlung aller Stellen ist und bleibt die Reduzierung sozialer Kontakte.

Aus  diesem Grunde  teilen  Aufsichtsrat und Vorstand gemeinsam Folgendes mit:

1.Das Büro der Genossenschaft ist ausschließlich über Telefon, E-Mail oder Brief zu kontaktieren.  Diese Maßnahme  bleibt zunächst  bis auf  Widerruf erhalten.  Lassen Sie ggf.  das Telefon etwas länger klingeln, eine Anrufweiterschaltung ist – wie     sonst auch – vorhanden. Wir können dabei nur Kontakt aufnehmen, wenn Ihre Rufnummer  sichtbar ist.  Jede Art von Kontakt  – wo unabdingbar –  ist NUR nach vorheriger Anmeldung  und  mit Mund- Nasen-Maske der FFP2-Norm  möglich.

2. Nehmen Sie sowohl zu den Vorständen, als auch zum Hausmeister ausschließlich Kontakt über die o.g. Wege auf.

3. Überlegen Sie genau, welche Anliegen tatsächlich wichtig sind, dies betrifft  auch jede Art von  Reparaturen und Wartungsarbeiten in Ihrer Wohnung.

4. Allein Sie entscheiden, wen Sie wann in Ihre Wohnung lassen. Bei unabdingbaren  Reparaturen halten Sie mindestens 1,5m – 2 m  Abstand  zu den Monteuren. Eine  Sichtkontrolle ist auch aus diesem Abstand möglich, machen Sie vor Zugang durch die Unternehmen  den unmittelbaren Platz frei.

5. Soweit Sie Gemeinschaftseinrichtungen ( Keller, Dachboden) nutzen, achten Sie auch dort  auf den notwendigen Abstand zu anderen Nutzern.

6. Auch für Gäste – entscheiden Sie -,  gelten unsere Bitten ausdrücklich.

Die wichtigste Bitte und Hoffnung:  Verlieren Sie Ihre Mitmenschen nicht aus den Augen!   Bleiben Sie gesund!

Vorstand und  Aufsichtsrat

Geschäftsstelle wegen Umbauarbeiten derzeit geschlossen!

Bitte anrufen 03901 – 423369   oder      MAIL – bitte nutzen !! :    mispag(at)gmx.de

Verwaltung   Bürozeiten – ohne sofortigen Zugang – nur mit  telefonischer Anmeldung 

Vorstand  -ohne sofortigen Zugang – nur mit telefonischer Anmeldung 

 

Hausmeister in der Woche Telefon   0151-14372499

Wochenende/ Feiertagen  im Havarie/Notfall   03901-423369   (Länger klingeln, Anrufweiterschaltung ! )

Vereinbarte Notdienste Handwerker  (ab  01.07.2021)

Hinweis:  Keine Kleinreparaturen oder bereits bekannte Störungen – nur Ausfall !! 

Elektro Fa.  Koch 03901-   303185         und  0171-7801892
Fa.  Klupsch 03901-   422342         und  0171-6723522
Sanitär- und Heizung Fa.  Krüger 03901-   422420
Sanitär
Fa.  Bremer 039037- 956236        und  0170- 2742271
Fernsehanlage  Fa. Jürschick 03901-   80096
Schlüsseldienst Fa. Karl Schmidt 03901-   38989           und  0171-3835056

                 

Juni  2021:  Ein neues Haus auf  dem Parkplatz!

Bereits im Herbst letzten Jahres haben wir auf dem Parkplatz an der Jahnstraße eine neues Haus gebaut – an historischer Stelle, dort wo einst der Brunnen des Planschbeckens stand.  Die vollständige Fertigstellung erfolgte Mitte Juni 2021.  Unser Neubau besteht aus einer 1-Raum -Wohnung, die wir auch bereits vermietet haben –  an eine neue Pumpenanlage für Gartenwasser!! An der Außenseite befinden sich 2 Zapfstellen für Gartenwasser – kein Trinkwasser.   Jeden Tag in der Zeit von 6 – 21 Uhr können alle  Nutzer der Genossenschaft dort Wasser für die Grünanlagen der Genossenschaft entnehmen.  Aber auch klar:  Keine  Autowäsche !

April – September 2021:  Erneuerung der Geschäftsstelle

Die Geschäftsstelle der Genossenschaft wird derzeit modernisiert.  Wir möchten – wenn es wieder möglich wird –  alle  Mitglieder und Gäste in zeitgemäßer – durchaus dem Charakter des Bauhauses verpflichteter – Umgebung begrüßen können.

März 2021  – Terrassenbereich Jahnstraße 19  wurde vollständig erneuert

Die Terrasse im Bereich der Jahnstraße 19  dient den Nutzer  für   viele Freizeitaktivitäten,  ist aber auch Schutz für den Eingangsbereich zum Heizungskeller.  Gerisse Fliesen waren das oberflächliche Kennzeichen für die Gefahr der Durchfeuchtung bis zum Keller.   Die  Bauarbeiten  umfassten den grundhaften Ausbau mit Schutzschichten  und abschließend  neuen Fliesen.

Februar 2021  – neue Abwasserleitung in den Reihenhäusern Ebertstraße

Die Abwasserleitungen in der Genossenschaft sind  an vielen Stellen im weitesten Sinne in die Jahre gekommen.  Massive Undichheiten sind zwar nicht vorhanden, aber an den Übergängen der Tonrohre ist erkennbar, dass eine planmäßige Erneuerung  erforderlich wird.  Diese Erneuerung wird durch eine erfahrene Fachfirma in Segmenten vorgenommen.   Der segementweise Austausch  ermöglicht eine geringe Beeinflussung für die Nutzer in ihrem Alltag.   Die  Erneuerung sichert  auch  weiterhin die  vielfältige Nutzung der Kellerräume.  Begonnen haben die Arbeiten im November 2020, nach einer  winterbedingten Pause laufen die Arbeiten nun weiter.

September 2020 -Außenanlagen Jahnstraße 1 – 15   fertig!

Die im letzten Jahr begonnene Umgestaltung im Bereich Jahnstraße  1-15  ist nun abgeschlossen.   Eine neue Außenmauser in gleicher Art und Weise wie das Mauerwerk der Reihenhäuser  bildet den schönen Abschluß  zu unserer Grundstücksgrenze.

März 2020- Austausch von Wasserzählern ab März 2020

Die Einhaltung der Eichfristen der  eingebauten Wasserzähler ist Voraussetzung für  eine korrekte Abrechnung. Den Wechsel der Hauptwasserzähler  nimmt der Verband Kommunaler Wasserversorgung und Abwasserbehandlung (VKWA)  in Abstimmung mit den Nutzern vor,  während dies bei den Nebenzähler – ebenfalls nach terminlicher Rücksprache – durch einen beauftragten Heizungs-/Sanitärbetrieb geschieht.   Die betroffenen Nutzer erhalten  dazu noch ein separates Anschreiben.

November 2019 – Jährliche Überprüfung der  Rauchwarnmelder  und  Grundcheck  der  Fenster beginnt

Die jährliche Rauchwarnmelderkontrolle wird ab Anfang November vom Hausmeister durchgeführt. Gleichzeitig werden die Fenster einem Grundcheck/Kontrolle unterzogen und ggf. Mängel zunächst aufgenommen. Die Beseitigung eventueller Mängel erfolgt dann abgestimmt mit den Nutzern zu einem späterem Zeitpunkt. Jeder Nutzer erhält dazu noch ein separates Anschreiben.  Die Abstimmung der Termine erfolgt direkt zwischen den Nutzern und dem Hausmeister, nicht über die Geschäftsstelle.

Oktober 2019 – Neue Zaun- und Außenanlagen  im Bereich Jahnstraße  01-15

Im Oktober dieses Jahres hat die Genossenschaft die komplette Zaunanlage der Reihenhäuser  Jahnstraße 01-15 erneuert. Gleichzeitig wurden Gartenwege komplett oder teilweise neu gepflastert.  Die Gesamtanlage  ist modern und  der  Nutz/Wohnwert der  Hausgärten wurde damit deutlich erhöht.  Nicht nur von den Bewohnern, auch von Gästen wird diese Moderniserung mit Freude angenommen.

Bauprojekte Stand Jahresende 2019

Die Genossenschaft  hat  2019 vorrangig die Entwicklung des Bestandes weiter vorangebracht.  Schwerpunkt  waren die umfangreichen Modernisierungen der Wohnungen und Reihenhäuser bei Nutzerwechsel – auf sehr hohem Niveau.  Abgeschlossen sind  die  Arbeiten in einem Reihenhaus in der Jahnstrasse, bei dem wir  einen kompletten Umbau mit Moderniserung von bisher  2 Wohnungen   hin  zu einem Haus realisiert haben.  Eine junge Familie aus unserem Bestand wohnt in diesem Reihenhaus.   Unsere Bewerberliste gibt es noch!  Wir wollen – und haben auch bereits in diesem Jahr – Moderniserungen, besonders im Badbereich, für unsere Mitglieder möglich machen.  Fragen Sie uns!   Die Mauer an der Ecke Jahn/verlängerte Ebertstrasse  soll noch komplett erneuert  werden – die Baukapazitäten sind allerdings hier  das zeitlich begrenzende Thema.  Zeitgleich liefen planmäßige Arbeiten zum Austausch von Zählern unterschiedlicher Art.

Unsere Genossenschaft im Überblick

 

Die MISPAG Wohnungsbaugenossenschaft Salzwedel e.G. ist die älteste Wohnungsgenossenschaft der Hansestadt Salzwedel.  Gegründet 1924, besitzt sie heute 180 Wohnungen, in von 1925 bis 1930 errichteten Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Die Häuser der Genossenschaft  befinden sich in der

– Jahnstraße,

– Uelzener Straße,

– Freiligrathstraße,

– Ebertstraße und

– Lüneburger Straße

Bei den Reihenhäusern wurden zwei Bautypen errichtet. Der eine Bautyp hat Wohnflächen von ca. 67 m² bis 74 m² und der Andere  von ca. 94 m² bis 101 m². Die Größe variiert durch die an die Straßenführung angepasste Bauweise. Innerhalb der  Mehrfamilienhäuser wurden 2-Raum-Wohnungen mit einer Größe von ca. 45 m² bis 50 m², 2 1/2 Raum-Wohnungen mit 52 m² bis  54 m² und 3-Raum-Wohnungen mit 57 m² bis 65 m² errichtet.