Kontakt
MISPAG
Wohnungsbaugenossenschaft
Salzwedel e.G.
Jahnstraße 17
29410 Hansestadt Salzwedel
Telefon: 03901-423369
Telefax: 03901-304174
Email: mispag@gmx.de
Wir sind Bauhaus!
2019 – 100 Jahre
Bauhaus in Deutschland
… auch in Salzwedel


Herzlich willkommen, ehrlich !
und
Zeit für Familie und Freunde, nicht nur jetzt in den Ferien…
Schaut euch bei uns um – einer Bauhaus-Siedlung, die auch hohen Ansprüchen 100 Jahre später gerecht wird. Macht einen Spaziergang durch die Genossenschaft – tolles Wohnen und Miteinander seit 1924!
Vermietung – Stand 01.08.2022
vermietbare Reihenhäuser : sofort keine (Vollvermietung)
vermietbare Wohnungen : Jahnstrasse 20
3- Raum- ca. 68 m²
– Jahnstrasse 20 – – Grundriss und Details
ab 08.2022 – 3-Raum – ca. 59 m² – Erstbezug
– Uelzener Straße 5 – wird derzeit komplett modernisiert – Grundriss und Details
– nur 4 Wohnungen insgesamt im Aufgang – 2 Etagen, OG – eine Doppeltreppe
– Hausmeisterdienst mit Winterbereitschaft, Parkmöglichkeit unmittelbar am Haus
NEU SOFORT Übernahme Vornutzer 2- Raum- ca. 57 m²
– Jahnstrasse 22 – – Grundriss und Details
– derzeitiger Nutzer (mit Vertragsbindung) sucht Nachvermietung ab SOFORT wegen beruflicher Veränderung
– Direktkontakt möglich – ( Mobilnummer wird zugesendet!)
Bei Interesse schicken Sie zur Vormerkung gerne eine Mail, Brief oder rufen an!
Schnell und unkompliziert bekommen Sie weitere Informationen!
Wir beachten bei jedem Kontakt die aktuellen Datenschutzbestimmungen.
Wasserentnahme Pumpenhaus Parkplatz Jahnstraße ab 17.05.2022 eingeschränkt
Verordnung Wasserentnahme – bitte lesen
Jegliche Wasserentnahmen aus Brunnen in der Zeit zwischen 12 und 18 Uhr zur Bewässerung öffentlicher und privater Grünflächen sowie von Sportanlagen wie Rasen-, Tennis- oder Golfplätzen werden untersagt. Dies gilt auch für Wasserentnahmen aus privaten Gartenbrunnen und für o. g. Bewässerungen, für welche eine gültige wasserrechtliche Erlaubnis vorliegt.
Kabelnetz der Genossenschaft – Stand 01.06.2022
Für Fragen zum Fernseh- und Radioempfang über das Kabelnetz der Genossenschaft – NICHT über DSL – steht Vodafone Deutschland als Vertragspartner bereit.
Telefon 0800 526 66 25 – Sie können dort gerne direkt anrufen!
Beantworten Sie die Fragen der Box: Art: Kabelvertrag ja – danach die Antwort entsprechend dem Anliegen!
Hinweise zur gegenwärtigen Gesundheitslage – Stand 10.06.2022
In Sachsen-Anhalt gilt derzeit die 17. SARS-CoV-2-EindV ( bis mindestens 26.06.2022). Insgesamt bleiben die Regelungen vielschichtig und nicht immer klar. Sonderregelungen innerhalb der anderen Bundesländer und der Landkreise sind möglich.
Lesen Sie: Corona-Informationen Sachsen-Anhalt
Wesentliche Empfehlung aller Stellen ist und bleibt die Reduzierung sozialer Kontakte.
Aus diesem Grunde teilen Aufsichtsrat und Vorstand gemeinsam Folgendes mit:
1.Das Büro der Genossenschaft ist vorzugsweise über Telefon, E-Mail oder Brief zu kontaktieren. Diese Maßnahme bleibt zunächst bis auf Widerruf erhalten. Lassen Sie ggf. das Telefon etwas länger klingeln, eine Anrufweiterschaltung ist – wie sonst auch – vorhanden. Wir können dabei nur Kontakt aufnehmen, wenn Ihre Rufnummer sichtbar ist. Kontakt ist nach vorheriger Anmeldung und in den mit Räumen mit Mund- Nasen-Maske der FFP2-Norm möglich.
2. Nehmen Sie sowohl zu den Vorständen, als auch zum Hausmeister ausschließlich Kontakt über die o.g. Wege auf.
3. Überlegen Sie genau, welche Anliegen tatsächlich wichtig sind, dies betrifft auch jede Art von Reparaturen und Wartungsarbeiten in Ihrer Wohnung.
4. Allein Sie entscheiden, wen Sie wann in Ihre Wohnung lassen. Bei unabdingbaren Reparaturen halten Sie mindestens 1,5m – 2 m Abstand zu den Monteuren. Eine Sichtkontrolle ist auch aus diesem Abstand möglich, machen Sie vor Zugang durch die Unternehmen den unmittelbaren Platz frei.
5. Soweit Sie Gemeinschaftseinrichtungen ( Keller, Dachboden) nutzen, achten Sie auch dort auf den notwendigen Abstand zu anderen Nutzern.
6. Auch für Gäste – entscheiden Sie -, gelten unsere Bitten ausdrücklich.
Die wichtigste Bitte und Hoffnung: Verlieren Sie Ihre Mitmenschen nicht aus den Augen! Bleiben Sie gesund!
Vorstand und Aufsichtsrat
Geschäftsstelle wegen Umbauarbeiten derzeit geschlossen!
Bitte anrufen 03901 – 423369 oder MAIL – bitte nutzen !! : mispag(at)gmx.de
Verwaltung Bürozeiten – ohne sofortigen Zugang – nur mit telefonischer Anmeldung –
Vorstand -ohne sofortigen Zugang – nur mit telefonischer Anmeldung
Hausmeister in der Woche Telefon 0151-14372499
Wochenende/ Feiertagen im Havarie/Notfall 03901-423369 (Länger klingeln, Anrufweiterschaltung ! )
Vereinbarte Notdienste Handwerker (ab 01.05.2022)
Hinweis: Keine Kleinreparaturen oder bereits bekannte Störungen – nur Ausfall !!
Elektro | Fa. Klupsch | 03901- 422342 und 0171-6723522 |
Sanitär- und Heizung | Fa. Krüger | 03901- 422420 |
Sanitär |
Fa. Bremer | 039037- 956236 und 0170- 2742271 |
Fernsehanlage | Vodafone | 0800 526 66 25 |
Schlüsseldienst | Fa. Karl Schmidt | 03901- 38989 und 0171-3835056 |
Februar 2022 – Baubeginn Wohnumfeld Jahnstraße 49/51
Das Wohnumfeld der Jahnstraße 49/51 war durch die älteren Bepflanzungen nicht in jedem Fall mehr ansehlich, aber auch die gepflasterten Eingangsbereiche weisen gebrochene Platten und gerissene Kantensteine auf. Unmittelbar im Kellerbereich kommt es durch fehlende Sperrschichten zu Feuchtigkeit bis zum Innenraum. Eine Erneuerung ist notwendig. Schwere Bautechnik rollte an, die Arbeiten begannen.


Dezember 2021 – Weihnachtslichter – keine dunklen Treppenstufen mehr
Die Beleuchtungsverhältnisse an den Eingangstreppen der Mehrfamilienhäuser waren nicht mehr zeitgemäß. Rechtzeitig zur Weihnachtszeit, auch wenn leider wohl auch in diesem Jahr wiederum weniger Besuch kommen kann, erfolgte die Montage der neuen Leuchten. Die Freude darüber ist bei allen Nutzern groß.


Dezember 2021 – Fertigstellung Abwasserleitung Ebertstraße
Nach einem Jahr Bauzeit, mit notwendigen Unterbrechungen aus Witterungs- und Pandemiegründen, freuen wir uns über die Fertigstellung. Zu keinem Zeitpunkt war die Nutzung der Häuser wesentlich eingeschränkt. Gemeinsam mit der Fachfirma konnten wir dabei auch viele Erkenntnisse für die Erneuerung in weiteren Bereichen der Genossenschaft gewinnen. Ein großes Dankeschön an alle Projektbeteiligten!
Oktober 2021: Planungen vorderer Bereich Jahnstraße 49-51
Im Bereich der Jahnstraße 49-51 werden wir in Abstimmung mit den Nutzern den Eingangsbereich erneuern. Geplant ist ein größerer Eingangsbereich, auch zur Kurzzeitabstellung von Fahrrädern und Rollatoren. Gleichzeitig erfolgt eine Umgestaltung des Vorgartenbereiches, auch mit veränderten Bordsteinen. Die Ausschreibungen dazu sind bereits erfolgt.
Juni 2021: Ein neues Haus auf dem Parkplatz!
Bereits im Herbst letzten Jahres haben wir auf dem Parkplatz an der Jahnstraße eine neues Haus gebaut – an historischer Stelle, dort wo einst der Brunnen des Planschbeckens stand. Die vollständige Fertigstellung erfolgte Mitte Juni 2021. Unser Neubau besteht aus einer 1-Raum -Wohnung, die wir auch bereits vermietet haben – an eine neue Pumpenanlage für Gartenwasser!! An der Außenseite befinden sich 2 Zapfstellen für Gartenwasser – kein Trinkwasser. Jeden Tag in der Zeit von 6 – 22 Uhr können alle Nutzer der Genossenschaft dort Wasser für die Grünanlagen der Genossenschaft mit Kannen u.ä. , jedoch nicht mit Schlauchsystemen, entnehmen. Aber auch klar: Keine Autowäsche !
April – September 2021: Erneuerung der Geschäftsstelle
Die Geschäftsstelle der Genossenschaft wird derzeit modernisiert. Wir möchten – wenn es wieder möglich wird – alle Mitglieder und Gäste in zeitgemäßer – durchaus dem Charakter des Bauhauses verpflichteter – Umgebung begrüßen können.
März 2021 – Terrassenbereich Jahnstraße 19 wurde vollständig erneuert
Die Terrasse im Bereich der Jahnstraße 19 dient den Nutzer für viele Freizeitaktivitäten, ist aber auch Schutz für den Eingangsbereich zum Heizungskeller. Gerisse Fliesen waren das oberflächliche Kennzeichen für die Gefahr der Durchfeuchtung bis zum Keller. Die Bauarbeiten umfassten den grundhaften Ausbau mit Schutzschichten und abschließend neuen Fliesen.
Februar 2021 – neue Abwasserleitung in den Reihenhäusern Ebertstraße
Die Abwasserleitungen in der Genossenschaft sind an vielen Stellen im weitesten Sinne in die Jahre gekommen. Massive Undichheiten sind zwar nicht vorhanden, aber an den Übergängen der Tonrohre ist erkennbar, dass eine planmäßige Erneuerung erforderlich wird. Diese Erneuerung wird durch eine erfahrene Fachfirma in Segmenten vorgenommen. Der segementweise Austausch ermöglicht eine geringe Beeinflussung für die Nutzer in ihrem Alltag. Die Erneuerung sichert auch weiterhin die vielfältige Nutzung der Kellerräume. Begonnen haben die Arbeiten im November 2020, nach einer winterbedingten Pause laufen die Arbeiten nun weiter.
September 2020 -Außenanlagen Jahnstraße 1 – 15 fertig!
Die im letzten Jahr begonnene Umgestaltung im Bereich Jahnstraße 1-15 ist nun abgeschlossen. Eine neue Außenmauser in gleicher Art und Weise wie das Mauerwerk der Reihenhäuser bildet den schönen Abschluß zu unserer Grundstücksgrenze.
März 2020- Austausch von Wasserzählern ab März 2020
Die Einhaltung der Eichfristen der eingebauten Wasserzähler ist Voraussetzung für eine korrekte Abrechnung. Den Wechsel der Hauptwasserzähler nimmt der Verband Kommunaler Wasserversorgung und Abwasserbehandlung (VKWA) in Abstimmung mit den Nutzern vor, während dies bei den Nebenzähler – ebenfalls nach terminlicher Rücksprache – durch einen beauftragten Heizungs-/Sanitärbetrieb geschieht. Die betroffenen Nutzer erhalten dazu noch ein separates Anschreiben.
November 2019 – Jährliche Überprüfung der Rauchwarnmelder und Grundcheck der Fenster beginnt
Die jährliche Rauchwarnmelderkontrolle wird ab Anfang November vom Hausmeister durchgeführt. Gleichzeitig werden die Fenster einem Grundcheck/Kontrolle unterzogen und ggf. Mängel zunächst aufgenommen. Die Beseitigung eventueller Mängel erfolgt dann abgestimmt mit den Nutzern zu einem späterem Zeitpunkt. Jeder Nutzer erhält dazu noch ein separates Anschreiben. Die Abstimmung der Termine erfolgt direkt zwischen den Nutzern und dem Hausmeister, nicht über die Geschäftsstelle.
Oktober 2019 – Neue Zaun- und Außenanlagen im Bereich Jahnstraße 01-15
Im Oktober dieses Jahres hat die Genossenschaft die komplette Zaunanlage der Reihenhäuser Jahnstraße 01-15 erneuert. Gleichzeitig wurden Gartenwege komplett oder teilweise neu gepflastert. Die Gesamtanlage ist modern und der Nutz/Wohnwert der Hausgärten wurde damit deutlich erhöht. Nicht nur von den Bewohnern, auch von Gästen wird diese Moderniserung mit Freude angenommen.
Bauprojekte Stand Jahresende 2019
Die Genossenschaft hat 2019 vorrangig die Entwicklung des Bestandes weiter vorangebracht. Schwerpunkt waren die umfangreichen Modernisierungen der Wohnungen und Reihenhäuser bei Nutzerwechsel – auf sehr hohem Niveau. Abgeschlossen sind die Arbeiten in einem Reihenhaus in der Jahnstrasse, bei dem wir einen kompletten Umbau mit Moderniserung von bisher 2 Wohnungen hin zu einem Haus realisiert haben. Eine junge Familie aus unserem Bestand wohnt in diesem Reihenhaus. Unsere Bewerberliste gibt es noch! Wir wollen – und haben auch bereits in diesem Jahr – Moderniserungen, besonders im Badbereich, für unsere Mitglieder möglich machen. Fragen Sie uns! Die Mauer an der Ecke Jahn/verlängerte Ebertstrasse soll noch komplett erneuert werden – die Baukapazitäten sind allerdings hier das zeitlich begrenzende Thema. Zeitgleich liefen planmäßige Arbeiten zum Austausch von Zählern unterschiedlicher Art.
Unsere Genossenschaft im Überblick
Die MISPAG Wohnungsbaugenossenschaft Salzwedel e.G. ist die älteste Wohnungsgenossenschaft der Hansestadt Salzwedel. Gegründet 1924, besitzt sie heute 180 Wohnungen, in von 1925 bis 1930 errichteten Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Die Häuser der Genossenschaft befinden sich in der
– Jahnstraße,
– Uelzener Straße,
– Freiligrathstraße,
– Ebertstraße und
– Lüneburger Straße
Bei den Reihenhäusern wurden zwei Bautypen errichtet. Der eine Bautyp hat Wohnflächen von ca. 67 m² bis 74 m² und der Andere von ca. 94 m² bis 101 m². Die Größe variiert durch die an die Straßenführung angepasste Bauweise. Innerhalb der Mehrfamilienhäuser wurden 2-Raum-Wohnungen mit einer Größe von ca. 45 m² bis 50 m², 2 1/2 Raum-Wohnungen mit 52 m² bis 54 m² und 3-Raum-Wohnungen mit 57 m² bis 65 m² errichtet.